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产权 建楼

共1个回答
  • ask9748225814 丨Lv 1
    离婚时农村自建楼房产权分割需综合考虑建房出资、审批手续、宅基地使用权等因素。若房屋属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但实际操作中需注意宅基地的特殊性。宅基地使用权通常与村民身份挂钩，非本村集体成员的一方可能无法直接分得房屋产权。这种情况下，可协商由享有宅基地资格的一方获得房屋，并对另一方进行折价补偿。若房屋系婚前所建且无共同出资，一般认定为婚前个人财产。建房审批手续是否齐全也会影响分割，未经审批的房屋可能面临确权困难。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过司法途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报
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