按揭买房后，银行会扣着房产证不给吗？-买房

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ask6303298683 丨Lv 1

按揭买房时，银行确实会抵押房产证，但并非“扣着不给”。购房者办理按揭贷款时，需将房产抵押给银行作为担保，因此房产证上会注明抵押登记信息。根据相关规定，抵押期间房产证原件通常由银行或不动产登记中心保管，但购房者可通过以下方式处理：完成抵押登记后，部分地区会向购房者发放附有抵押标注的房产证副本，或提供不动产登记证明，不影响正常使用（如落户、子女入学等）。贷款结清后，银行会出具结清证明，购房者凭此办理解押手续，即可取回完整产权的房产证原件。若需使用房产证原件（如买卖、过户），可向银行申请临时借出，但需符合银行流程。不同城市具体操作可能略有差异，建议咨询当地银行或不动产登记部门了解细节。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报