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共1个回答
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ask105302188 丨Lv 2
房屋按份继承后遇到拆迁的情况，分配安置需要兼顾产权份额与拆迁政策。各继承人按原产权证登记的份额享有对应的拆迁权益，但实际操作中需注意几个要点。拆迁补偿通常分为货币补偿和产权调换两种形式，选择货币补偿时，补偿款按继承份额比例直接分配即可。若选择产权调换，新安置房的产权登记需要所有继承人协商一致，不同地区对最小安置面积有不同规定，可能影响具体分配方案。拆迁过程中，所有继承人都需共同签署拆迁协议。若部分继承人无法达成一致，可向人民调解委员会申请调解，调解不成再通过诉讼解决。需特别留意，部分地区实行"拆一还一"政策时，可能要求继承人补缴超出原面积部分的差价，这部分费用也需按继承比例分担。拆迁安置涉及继承、物权、拆迁政策等多重法律关系，建议提前收集好产权证明、继承公证书等材料，与拆迁部门保持充分沟通。- AI整理生成 - -
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