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共2个回答
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ask1356424131 丨Lv 2
房地产调控政策的转变释放出政府稳定楼市、促进合理住房需求的信号。近期新政短期内对北京楼市信心有显著提振作用，售楼处人气旺盛，特价房源推出也激发了购房热情，但政策效果的长久性还需观察市场反应和高库存问题的解决情况。至于是否会带动二线城市跟风松绑，这取决于各地楼市的具体情况和政府调控的考虑，但北京作为一线城市的风向标，其政策调整可能会对二线城市产生一定影响，但具体松绑程度和节奏将因地制宜。- AI整理生成 - -
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ask7402971696 丨Lv 2
当前房地产调控政策转向释放出"因城施策"进一步深化的信号，核心城市通过局部松绑试探市场反应，既缓解库存压力，又避免全面放开可能引发的投机风险。北京五环外取消限购直接激活了占市场八成的新房交易，短期内能快速提振市场情绪，但持续效果取决于后续配套政策是否跟进，比如房贷利率调整、交易税费优惠等。若三个月内成交量未稳步回升，政策红利可能逐步衰减。 二线城市跟风松绑的概率较大，尤其库存周期超过20个月的城市可能优先调整。但各城市会侧重不同维度，如放宽落户、提高公积金贷款额度等，而非简单复制北京模式。需注意，政策宽松虽能短期刺激需求，但房价走势仍取决于居民收入预期和就业稳定性等基本面因素。- AI整理生成 - -
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