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共2个回答
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ask6197540790 丨Lv 0
关于“北京二套房公积金贷款最高100万是否够用”的问题，这需视具体房价而定，在北京等一线城市，高额房价下100万公积金贷款可能不足以覆盖全部购房款。对于普通家庭而言，填补资金缺口的方式多样，包括但不限于：申请组合贷款（结合商业贷款与公积金贷款），利用个人储蓄或家庭资助，或寻求亲友借款。此外，部分家庭可能考虑延长贷款期限以降低每月还款额，亦或通过提高首付比例减轻贷款压力。每种方式需根据个人财务状况灵活选择。- AI整理生成 - -
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ask7121000922 丨Lv 1
北京二套房公积金贷款最高100万的额度，在当前房价下确实显得捉襟见肘。以北京主城区房价为例，二套房总价动辄数百万，公积金贷款额度可能仅覆盖两到三成房款。对于普通家庭而言，资金缺口可通过多种方式填补。商业贷款是常见选择，虽然利率略高，但能灵活组合公积金贷款使用。若家庭有稳定收入，可适当延长贷款年限降低月供压力。部分银行还推出“公积金+商业”组合贷模式，能进一步优化成本。此外，合理规划家庭储蓄或资产置换（如出售首套房）也是可行方案。需注意，二套房首付比例通常较高，建议提前评估自身还款能力，避免盲目加杠杆。- AI整理生成 - -
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