房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

  • 农村宅基地能贷款吗,可以贷多少。

    农村宅基地能贷款吗,可以贷多少。 北京市

    贷款 宅基地 举报

    提问者：ask4162759411

    发布于2025-08-09 北京市

相关搜索推荐

贷款 宅基地

共1个回答
  • ask6957299816 丨Lv 2
    农村宅基地贷款问题需要结合实际情况来看。宅基地使用权本身不能直接用于抵押贷款，因为根据相关规定，宅基地属于集体所有，农民只有使用权。不过部分地区试点推出了农房抵押贷款政策，允许以宅基地上的农房作为抵押物申请贷款。贷款额度通常由银行评估确定，主要考量房屋价值、借款人还款能力等因素。一般来说，贷款金额不超过房屋评估价值的50%-70%，具体比例各银行有所不同。贷款期限多为1-10年，利率会比城市商品房贷款略高。需要注意的是，这类贷款存在一定限制。若借款人无法偿还贷款，银行处置抵押农房时，受让人必须符合宅基地使用条件。目前该政策仅在部分试点地区推行，并非全国通用。建议有贷款需求的农民朋友先咨询当地银行和村委会，了解当地具体政策和办理流程。
    +1 2025-08-10 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。