针对问题:想土地确权的一些问题。土地确权跟户口所在地有关系吗?-买房

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ask7461621611 丨Lv 2

土地确权与户口所在地确实存在一定关联，但并非绝对对应关系。确权工作主要依据土地承包经营权、宅基地使用权等实际权属情况进行登记认定，核心是"认地不认人"原则。农村土地承包经营权确权以二轮承包为基础，只要承包合同未到期，即使户口迁出集体经济组织，原承包人仍可继续享有承包权益。对于宅基地确权，情况稍显复杂。若宅基地使用权人户口已迁出，但地上房屋完好且权属清晰，通常仍可确权登记，不过会在不动产登记簿注明"非本集体经济组织成员"字样。若房屋已坍塌或拆除，则可能面临宅基地收回的情况。值得注意的是，确权过程中还需考虑"一户一宅"政策要求。若因婚嫁、求学等原因户口迁移，但未在其他集体经济组织取得宅基地的，原宅基地使用权一般予以保留。确权登记机关会综合审查土地历史沿革、现状用途等事实，结合户籍变动情况作出认定。

+1 2025-08-10 北京市举报