我们这2021年2月通知拆迁的,我买的商品房交税的日期和拆迁办,拆迁的是同一天请问我的商品房税好退吗?-买房

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ask4998559357 丨Lv 0

关于拆迁与购房税费退还的问题，需要结合具体情况来分析。购房税费能否退还，主要看税费类型和当地政策。常见的契税、增值税等税费，如果在拆迁过程中涉及房屋置换或补偿，部分情况下可以申请减免或退税。拆迁当天缴纳的税费属于正常购房流程，与拆迁时间重合本身不影响退税资格。关键要看当地是否有针对拆迁户的税费优惠政策，比如用拆迁补偿款重新购房时，对等金额部分可享契税减免。建议携带拆迁协议、购房合同、完税证明等材料，向税务部门咨询具体操作流程。若购买商品房属于改善性需求，与拆迁补偿无直接关联，则通常难以退税。不同城市对拆迁户的认定标准存在差异，有的要求提供拆迁安置协议等证明文件。税费政策执行存在地域性特点，最好向当地住建部门和税务窗口核实最新细则。

+1 2025-08-10 北京市举报