婚前财产还婚后房贷怎么算？-买房

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ask3834648312 丨Lv 1

婚前财产婚后还贷的情况需要分几个层面来看。如果是婚前个人全款购房，房产属于个人财产，婚后用共同收入还贷，配偶有权要求补偿共同还贷部分及相应增值。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，补偿金额计算要考虑还贷总额、房屋增值比例等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些在发生争议时都是重要证据。根据相关规定，夫妻可以书面约定财产归属，这种约定具有法律效力。如果双方能协商一致，也可以按照协商方案处理，不必完全拘泥于法定计算方式。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报