租房不签书面合同会带来多重风险。从法律层面看，口头约定虽然在一定条件下成立租赁关系，但一旦发生纠纷，租客很难证明双方约定的具体条款，比如租金金额、支付方式、房屋维修责任等关键内容。房东也可能随时调整租金或收回房屋，租客的权益缺乏保障。实践中常见的情况是，没有合同约束时，押金退还容易产生争议。房东可能以房屋损坏等理由扣留押金，而租客由于缺乏书面证据难以维权。水电费分摊、物业费缴纳等日常问题也容易引发矛盾。从居住稳定性考虑，不签合同意味着租赁期限不明确。房东可以随时要求租客搬离，租客的居住权处于不确定状态。对于租客来说，还可能面临二房东转租的风险，真正的房主出现时，租客可能被迫搬离且难以追讨损失。建议租赁双方签订书面合同，明确约定租金、租期、维修责任、违约责任等条款。合同不需要复杂，但要把关键事项写清楚，这对双方都是保护。如果确实来不及签正式合同，至少要通过微信、短信等方式留存租金支付凭证和重要约定记录。- AI整理生成 -