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房贷 房子

共1个回答
  • ask6544483492 丨Lv 1
    房贷未结清的房产是可以交易的，但需要办理转按揭手续或提前还清贷款。实际操作中，卖方通常有两种处理方式：一种是自行筹集资金先还清剩余贷款，解除抵押登记后再进行交易；另一种是通过买方首付款来偿还贷款，这需要买卖双方与银行共同签订资金监管协议。需要注意的是，不同银行对转按揭业务的政策存在差异，部分银行可能要求提前还款违约金。在二手房交易时，务必核实房产是否存在二次抵押情况，这类房产交易风险较大。建议买卖双方通过正规中介机构操作，确保资金安全，所有协议条款需明确写入购房合同。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-10 北京市 举报
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