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共1个回答
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ask4934857683 丨Lv 2
夫妻共同经营的房产是否属于共同财产，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是在婚姻关系存续期间购买，不论登记在一方还是双方名下，通常都会被认定为共同财产。用婚后收入支付的购房款，即便只写了一个人的名字，也属于夫妻共有。婚前个人全款购房并登记在自己名下的房产，原则上属于个人财产。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮增值，那么偿还部分及增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑双方的实际贡献情况。房产登记具有公示效力，但并非唯一认定标准。遇到纠纷时，需要提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。双方有书面约定的从约定，没有约定或约定不明的，根据相关规定处理。建议重要资产处置前做好权属约定，避免日后产生争议。- AI整理生成 - -
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