宅基地转让必须办理登记手续吗？-政策法规

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ask4115310363 丨Lv 0

宅基地转让确实需要办理登记手续。我国实行不动产统一登记制度，宅基地使用权作为重要的不动产物权，其转让必须依法办理变更登记才能发生法律效力。未经登记，转让行为无法对抗善意第三人，受让方的权益难以得到充分保障。从实际操作来看，转让双方需要携带相关材料到当地不动产登记机构申请办理。需要准备的材料包括转让协议、权属证明、身份证明等文件。需要注意的是，宅基地转让还受到集体经济组织成员资格的限制，受让人通常需具备本集体经济组织成员身份。办理登记不仅是法律要求，更是保护自身权益的必要措施。通过登记可以明确权属，避免日后产生纠纷。同时，登记后转让行为才能获得法律认可，受让方才能依法享有宅基地使用权。建议在转让过程中咨询专业人士，确保手续完备合法。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报