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共1个回答
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ask1102500705 丨Lv 2
夫妻离婚时房产分割需要综合考虑房产来源、登记情况、婚姻存续时间等因素。若房产为婚后共同购买或还贷，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方婚前全款购房且登记在本人名下，离婚时仍归其所有；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。 对于婚龄较长的夫妻（如20年以上），法院可能倾向照顾对家庭贡献较大的一方，例如主要承担家务、抚养子女的一方，分割比例可能略有倾斜。若双方协商一致，可通过协议约定房产归属；若无法协商，则由法院根据财产实际情况、双方经济条件等判决。需注意，房产证加名或共同还贷记录是关键证据，建议提前整理相关材料。 特殊情况下，如房产涉及父母出资，需结合出资性质（赠与或借款）和书面约定综合判断。实际操作中，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 - -
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