夫妻一方想卖房，另一方不同意该怎么办？-卖房

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ask4657633292 丨Lv 1

夫妻共同房产需要双方同意才能出售。如果一方不同意卖房，另一方不能单方面处置房产。实际操作中，可以先尝试协商解决，比如通过家庭内部沟通达成一致意见。若协商无果，可考虑通过调解机构介入，帮助双方找到都能接受的方案。如果调解仍无法解决问题，可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，比如房产的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行裁决。需要注意的是，法院判决通常会优先保障家庭成员的居住权益，不会轻易支持强制出售房产的请求。在房产登记方面，夫妻共有房产一般登记为共同共有或按份共有。如果是共同共有，任何一方都不能擅自处分房产；如果是按份共有，理论上可以转让自己的份额，但实际操作中可能受到限制。建议在处理此类问题时，提前咨询专业人士，避免因程序不当引发更多纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报