婚后共同还贷部分能算夫妻共同财产吗？-买房

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ask8056485892 丨Lv 2

婚后共同还贷部分通常会被认定为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间双方用共同收入偿还的房贷，无论房产登记在谁名下，这部分还款金额及其对应的房产增值部分都属于夫妻共有。实际操作中需要区分首付款来源和还贷时间节点。若房产系婚前购买且登记在一方名下，首付款视为个人财产，但婚后共同偿还的贷款本息需在离婚时进行分割。建议保留完整的还款凭证，银行流水能清晰显示还款资金来源的更具证明力。对于混合使用婚前婚后财产还贷的情况，需要根据具体还款时间和金额比例进行核算。若涉及房产增值部分的分割，一般会参照还贷比例与房屋总增值幅度综合计算。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报