房产可以无偿赠送给别人吗-买房

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ydajing 丨Lv 0

房产可以无偿赠送给他人，但需要依法办理相关手续。房产赠与属于产权转移行为，必须签订书面赠与合同，并到不动产登记机构办理过户登记，否则赠与行为不发生法律效力。办理房产赠与需要注意几个关键环节。赠与双方需要携带身份证明、房产证、赠与合同等材料，共同向不动产登记机构申请办理。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和印花税；非直系亲属间的赠与则需按规定缴纳相关税费。赠与房产存在一定风险。赠与人需要注意，一旦完成过户手续，房产所有权即发生转移，无法随意撤销赠与。如果受赠人未履行赠与合同约定的义务，赠与人可以依法主张撤销赠与。建议在赠与前充分了解相关法律规定，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报