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  • 租房合同被代签且房东打借条退房款，这样合法吗？

    我的租房合同是姐姐代签的，现在房东说要退房款但只打了借条，我手头也没有现场证据，这种情况受法律保护吗？代签合同和借条的法律效力如何？ 北京市

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    提问者：ask7148659983

    发布于2025-08-09 北京市

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共1个回答
  • xieminwu 丨Lv 0
    这种情况需要分两方面来看待。代签租房合同是否有效，关键在于是否有合法授权。如果代签人获得了租户的书面授权委托，那么代签行为具有法律效力；反之则可能构成无权代理，租户可以主张合同无效。房东出具借条退还房款的做法存在风险，借条本质上将租赁关系转化为借贷关系，可能导致维权困难。建议租户要求房东直接退还租金，并保留好转账凭证、聊天记录等证据。若确实需要通过借条形式处理，务必在借条中明确款项性质为退还租金，注明原租赁合同编号，并约定明确的还款期限。出现纠纷时，可向当地住房租赁管理部门投诉或通过司法途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-10 北京市 举报
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