夫妻共同贷款的房子被拍卖后，剩余的钱归谁？-买房

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ask1976944984 丨Lv 1

夫妻共同贷款购买的房产被拍卖后，所得款项会按照法定顺序进行分配。拍卖款优先偿还银行贷款本息及相关费用，这部分由银行直接扣除。若有剩余款项，则属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有。拍卖剩余款项应当由夫妻双方协商处理，协商不成的可向法院提起诉讼。法院通常会考虑双方的实际贡献、还贷情况等因素进行分割。需要注意的是，如果房产登记在一方名下，但实际由夫妻共同偿还贷款，另一方需提供还款凭证等证据来主张权益。若房产存在其他债权人，剩余款项可能还需偿还其他债务。建议保留好购房合同、贷款合同、还款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报