父母能擅自处理未成年子女名下的宅基地吗？-政策法规

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ask9937494436 丨Lv 1

宅基地属于集体所有土地，未成年子女名下的宅基地使用权同样受到法律保护。父母作为监护人，虽然可以代为管理子女财产，但必须遵循"最有利于被监护人"的原则。根据相关规定，监护人不得擅自处分被监护人的不动产，除非是为了被监护人的利益且经过必要程序。宅基地使用权的处置需要同时满足两个条件：一是确实出于子女教育、医疗等必要开支需求；二是必须向当地有关部门提出申请并获得批准。如果父母未经许可擅自转让或抵押子女名下的宅基地，这种处分行为可能被认定为无效。实际操作中，农村集体组织通常会对这类交易进行严格审查。建议遇到类似情况时，先与村委会沟通了解当地具体政策，必要时可向乡镇政府咨询办理流程。涉及重大财产处置时，最好通过书面形式明确资金用途和监管方式，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-10 北京市举报