装修发现主屋矮了6公分，能退房吗？-买房

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ask6746154095 丨Lv 1

房屋层高不足是否构成退房条件需要综合判断。根据相关规定，商品房层高误差允许在±3%以内，若合同约定层高为3米，实际测量2.94米属于合理误差范围。但您提到的6公分差距若超出约定层高的3%，则开发商可能构成违约。购房者需先核对买卖合同中的层高约定条款，同时委托专业测绘机构重新测量。若确认实际层高与合同约定差异超过3%，可要求开发商承担修复或赔偿责任。退房属于较严重的维权手段，通常需要满足根本性违约条件，比如层高不足严重影响正常使用功能。建议与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉。若走法律程序，需准备购房合同、测绘报告等证据材料。实践中法院可能优先支持差价赔偿而非直接退房，具体需结合房屋总价、实际影响等因素综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报