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共2个回答
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ask2978337722 丨Lv 1
在北京五环外不再限制购房套数的政策背景下，公积金新政对购房者的实际支持力度较大。新政不仅放宽了公积金贷款条件，使得无房或仅用过一次并已还清的家庭可按首套政策贷款，而且提高了二套房的贷款额度至100万，首付比例也降至最低30%。此外，缴存年限与贷款额度挂钩，每缴满1年可贷15万，还允许提取公积金付首付的同时申请贷款。这些措施将有效降低购房者的经济压力，增强购房能力，预计能有效刺激市场需求，促进房地产市场的活跃与发展。- AI整理生成 - -
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ask620110448 丨Lv 2
公积金新政从贷款额度、首付比例和使用灵活性三方面提升了购房支持力度。对无房或仅用过一次公积金贷款的家庭，按首套政策执行可降低利率和首付压力；二套房最高100万额度配合30%首付，能覆盖五环外大部分中小户型需求。缴存年限挂钩额度的设计既体现公平性，又鼓励长期缴存。允许提取公积金付首付的同时申请贷款，相当于盘活了沉淀资金，对积蓄不足的刚需群体尤为利好。 这些措施确实能释放部分改善型需求，尤其利好工作在五环外的新市民和年轻家庭。但市场需求能否被有效刺激，还需结合房价水平、收入预期等综合判断。当前政策更多是精准支持合理住房需求，而非全面松绑，预计对市场的提振作用将呈现温和渐进的特点。- AI整理生成 - -
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