农村宅基地房屋出租,房东雇人帮忙打理,二者之间是什么关系?-租房

共3个回答

ask4618861480 丨Lv 1

您是遇到什么问题了

+1 2025-08-10 举报
ask6422201221 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-08-09 举报
huangdabian 丨Lv 0

农村宅基地房屋出租时，房东与雇用的房屋管理人之间属于劳务关系。宅基地使用权归房东所有，房东有权将房屋出租并委托他人代为管理日常事务。这种委托属于典型的民事劳务行为，双方可签订书面协议明确管理职责、报酬标准等权利义务。需要注意的是，宅基地房屋出租必须符合土地用途管制要求，不得擅自改变宅基地的居住属性。管理人仅能从事房屋维护、租金代收等辅助性工作，无权代表房东处分宅基地使用权。若涉及房屋修缮等重大事项，仍需由房东本人决策。实际操作中建议通过书面协议明确权限边界，避免因权责不清产生纠纷。

+1 2025-08-09 北京市举报