相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
淡水清园 丨Lv 4
在房屋买卖过程中，若买方因自身原因无法办理按揭贷款导致交易中断，确实可能构成违约。关键在于买卖双方签署的购房合同中对按揭条款的约定内容。通常合同中会明确约定买方申请贷款的期限、成数及违约责任。若合同明确约定买方需通过按揭方式支付房款，且买方未能在约定期限内获得足额贷款批准，又无法自行补足差额，则属于未能履行合同主要义务。此时卖方有权依据合同条款追究违约责任，包括但不限于没收定金、要求赔偿损失等。但需注意两种情况：一是若因不可抗力或政策突变（如突然出台限贷政策）导致贷款失败，买方可能免除责任；二是若卖方存在隐瞒房屋瑕疵等过错，也可能影响责任认定。建议双方先协商解决，协商不成可凭合同及相关证据通过法律途径处理。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功