您好,关于您提到的司法所出具的析产协议能否办理不动产证的问题,我的分析如下:首先需要明确的是,司法所出具的析产协议本身并不能直接作为办理不动产登记的依据。根据《不动产登记暂行条例》相关规定,办理不动产登记需要提交具有法律效力的权属证明文件。实务中需要注意几点:1. 司法所调解达成的析产协议属于调解文书,需要经过法院司法确认后才具有强制执行力。建议您先确认该协议是否已经过法院确认程序。2. 如果协议已经法院确认,可以凭法院出具的调解书或裁定书,连同其他必要材料(如身份证明、原产权证书等)向不动产登记机构申请办理。3. 如果只是司法所单方出具的协议,建议先到当地不动产登记中心咨询具体办理要求。不同地区对材料要求可能存在差异。建议您:1. 先核实协议是否经过法院确认2. 联系当地不动产登记中心了解具体材料要求3. 必要时可以请司法所协助完善相关手续如果需要进一步协助,可以携带相关材料当面咨询。