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共1个回答
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ask4502686786 丨Lv 0
开发商未按合同约定时间交房且出现停工情况，通常构成违约行为。购房合同中会明确约定交房日期，这是开发商必须履行的基本义务。若因开发商原因导致工程停滞，购房者有权依据合同条款主张权利。停工原因需要具体分析，若是资金链断裂等开发商自身问题所致，开发商需承担全部违约责任。如果因不可抗力或政策调整等特殊情况，开发商可部分或全部免除责任，但需提供相关证明文件。遇到这种情况，购房者应首先查看合同中的违约条款，了解逾期交房的赔偿标准。同时可向住建部门核实项目停工原因，必要时通过书面发函催告开发商履行合同。若协商无果，可通过法律途径维护权益，要求继续履行合同或解除合同并索赔。- AI整理生成 - -
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