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共1个回答
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ask4648373426 丨Lv 2
遇到房价大幅下跌导致无法网签的情况，开发商和购房者都需要理性处理。从开发商角度看，若因降价引发已签约业主集体抵制，可考虑通过补充协议协商解决，比如适当补偿或升级服务来平衡各方利益。对于购房者而言，需核查购房合同中是否包含价格保护条款，这类条款通常会约定价格波动时的处理方式。网签受阻时，双方应先查看合同具体约定。若合同未明确价格波动条款，可依据相关规定主张情势变更原则，要求协商变更或解除合同。但要注意，单纯的市场价格波动通常不构成法律意义上的情势变更，需要结合具体情况判断。实际操作中，建议购房者与开发商保持沟通，通过协商寻找双方都能接受的解决方案。若协商无果，可向当地住建部门反映情况，或通过消费者协会等第三方机构调解。在极端情况下，也可考虑通过司法途径解决，但需评估时间成本和诉讼风险。- AI整理生成 - -
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