离婚时妻子名下的房产能过户给丈夫吗？-买房

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ask6318599629 丨Lv 1

离婚时妻子名下的房产能否过户给丈夫，主要看房产的产权性质和双方协商情况。如果房产是妻子婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，过户需要妻子自愿同意。若房产是婚后购买，即使登记在妻子名下，通常视为夫妻共同财产，双方协商一致即可办理过户手续。办理过户时需注意，若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能转移产权。过户过程中涉及契税、增值税等税费，具体金额与房产持有年限、面积等因素相关。若双方对房产分割存在争议，建议通过书面协议明确约定，必要时可向公证机关公证。需要提醒的是，各地不动产登记机构对离婚房产过户的要求可能略有差异，建议提前咨询当地部门准备相关材料，如离婚协议、身份证明、产权证书等。若房产涉及未成年子女权益，还需考虑子女抚养方面的相关规定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报