离婚后房贷没还完，能单方面不还贷吗？-买房

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ask3609528217 丨Lv 1

离婚后房贷不能单方面停止偿还。房贷合同是购房者与银行签订的债务关系，离婚并不改变合同效力。即便离婚协议约定由一方承担还贷责任，银行仍有权向合同签订双方追偿。若出现断供情况，银行首先会追究合同签署人的违约责任，可能影响个人征信记录。对于离婚后的房贷处理，建议双方协商一致后办理转贷手续。可以将房产通过买卖或赠与方式过户给实际居住方，由该方重新申请房贷并结清原贷款。如果房产需要出售，需先结清贷款才能办理过户。若协商不成，可通过诉讼方式由法院判决房产归属及债务分担。实际操作中要注意保留好离婚协议、还款凭证等材料。如果对方拒不履行还贷义务，可凭生效法律文书向法院申请强制执行。房产涉及较大经济利益，建议通过专业机构评估后制定合理分割方案。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报