成都青羊区顶楼违建怎么处理？混凝土屋顶加建能拆吗？-买房

共1个回答

ask4212620173 丨Lv 2

关于成都青羊区顶楼违建问题，需要区分具体情况处理。混凝土屋顶加建属于改变建筑外立面和承重结构的重大改建行为，按规定必须取得规划部门审批许可。若未获批准，则属于违法建设，城管部门有权责令限期拆除。物业公司有责任对小区违建行为进行劝阻和上报。业主若发现顶楼违建，可先向物业反映并要求其履行管理职责，同时保留照片等证据。物业不作为的，可直接向辖区城管执法部门投诉举报。对于已存在的混凝土加建，只要被认定为违建，不论材质如何都应依法拆除，但实际操作中会考虑建筑安全等因素制定拆除方案。房屋所有权人要注意，擅自加建不仅面临强制拆除风险，还可能被处以罚款，且在房产交易时需自行承担违建带来的贬值损失。若加建涉及多位业主共有部位，其他共有人也有权主张恢复原状。建议存在此类情况的业主主动配合整改，避免承担更大法律责任。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报