空置6年的房子，2022-2025年物业费能减免吗？-买房

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ask8759011065 丨Lv 2

关于空置房物业费减免问题，需要结合实际情况来看。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，这些成本不会因房屋空置而减少。根据相关规定，业主不得以未居住为由拒绝缴纳物业费。部分地区对空置房物业费有特殊政策，比如某些城市规定空置超过6个月以上的房屋，经申请可减免部分物业费，但通常仍需缴纳60%-90%。具体能否减免要查看当地最新政策，2022-2025年期间若当地出台新规，需按新规执行。实际操作中，业主需向物业公司提交书面申请，提供水电气使用记录等空置证明。物业公司核实后，会按当地规定调整费用标准。若物业拒绝减免，业主可向当地住建部门咨询或投诉。需要注意的是，即便符合减免条件，空置房仍需缴纳专项维修资金等固定费用。建议业主保留好房屋空置证据，定期查看房屋状况，避免因长期无人照管产生其他问题。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报