租满11个月提前退租，房东扣全部押金合理吗？-租房

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ask4560473053 丨Lv 1

租客提前退租属于单方面违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金。但具体扣多少需要看合同条款和实际情况。如果合同明确约定"提前退租不退押金"，那么房东的做法是合理的。若合同没有明确约定或约定模糊，押金扣除应当与实际损失相符，比如空置期租金、重新招租的中介费等。押金本质上是对房东权益的保障，不是违约金。房东不能以押金名义获取额外收益。建议租客先与房东协商，说明自身困难，争取部分退还。若协商不成，可以请街道调解委员会介入。要注意保留好租房合同、付款凭证等证据材料，万一需要维权时使用。现实中很多房东会全额扣除押金，这种做法虽然普遍但不一定完全合法。租客在签约时就要特别注意押金条款，提前解约的违约责任最好在合同中明确约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报