婚后房贷算夫妻共同债务吗？-买房

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ask3144394204 丨Lv 1

婚后房贷是否属于夫妻共同债务，主要看购房目的和还贷资金来源。如果房子是夫妻共同居住或用于家庭生活，即便只登记在一方名下，房贷通常视为共同债务，双方都有偿还义务。若购房时明确约定为个人债务且有书面协议，可能按约定处理，但实际操作中法院会综合考量购房用途、还贷情况等因素。婚后共同还贷部分及对应房产增值，离婚时非登记方有权要求补偿。比如首付由一方支付，但婚后用共同收入还贷，非登记方可主张还贷部分的一半及相应增值收益。建议保留还款凭证，以便日后维权。若房产登记在双方名下，无论谁主贷都默认共同负债。特殊情况下，如一方未经对方同意私自购房并负债，可能不被认定为共同债务，但需提供充分证据。涉及具体纠纷时，法院会根据实际情况判定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报