划拨土地被征收能拿到补偿吗？-政策法规

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ask2116888131 丨Lv 1

划拨土地被征收时可以获得补偿，但补偿标准和方式与出让土地有所不同。划拨土地属于国家无偿提供给特定单位使用的土地，使用权人未缴纳土地出让金，因此在征收补偿中通常不包含土地所有权补偿部分。补偿内容主要包括地上附着物补偿和搬迁安置费用。地上建筑物、构筑物等实际投入会按照评估价值给予补偿。若涉及生产经营性用房，还可能获得停产停业损失补偿。对于住宅房屋，通常会提供产权调换或货币补偿两种方式供选择。需要注意的是，划拨土地补偿款可能需扣除相应土地收益金，这部分费用与土地增值收益相关。具体扣除比例由地方政府根据当地实际情况确定。如果原使用单位已经补缴过出让金或办理过土地有偿使用手续，则补偿标准会相应提高。实际操作中，征收部门会结合土地用途、剩余使用年限、开发程度等因素综合确定补偿方案。建议提前了解当地发布的征收补偿办法，必要时可委托专业评估机构对资产价值进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报