长期空置的房子能不交物业费吗？物业能先服务后收费吗？-买房

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ask544693029 丨Lv 1

长期空置的房子仍需缴纳物业费。根据相关规定，物业费是业主基于物业服务合同应承担的义务，与房屋是否实际居住无关。物业公司提供的服务包括公共区域维护、安保、绿化等，这些服务面向全体业主，无论房屋是否空置，均需分摊成本。若拒缴物业费，物业公司可通过协商、催缴甚至诉讼途径追讨。关于物业费收取方式，通常以“先服务后收费”为主，即按季度或年度结算。但具体需看物业服务合同约定，部分小区可能要求预缴费用。若对收费标准或服务有异议，业主可查阅合同条款，或通过业主大会与物业协商调整。建议业主与物业保持沟通，避免因欠费引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-09 北京市举报