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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • gjh628 丨Lv 0
    夫妻将共同房产过户给孩子需要办理赠与或买卖手续。赠与方式需签订书面赠与合同并办理公证，持公证书及相关材料到不动产登记中心申请转移登记，需缴纳契税、印花税等费用。若选择买卖方式，需按正常二手房交易流程办理，同样需要缴纳税费。两种方式各有利弊，赠与后续若孩子出售房产可能面临较高税费，买卖方式则可能涉及更多交易环节。办理前建议评估家庭实际情况，不同城市对税费计算有差异，可提前咨询当地税务和不动产登记部门。房产过户涉及共有产权人权益，夫妻双方需共同到场办理手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-09 北京市 举报
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