开发商未按时办理房产证属于违约行为，购房者有权依法维护自身权益。遇到这种情况，建议先核查购房合同中关于房产证办理时间的约定条款，通常开发商应在房屋交付后一定期限内完成产权登记手续。若已超出约定时间，可向开发商发出书面催告函，要求其限期履行办证义务并承担违约责任。开发商拒不配合的，购房者可以向当地住房城乡建设部门投诉反映情况，相关部门会介入调查并督促开发商整改。同时，购房者有权要求开发商按照合同约定支付违约金，若合同未明确违约金标准，可参照已付房款总额的日万分之三至五主张赔偿。对于开发商推诿扯皮的情况，建议收集购房合同、付款凭证、交房通知书等证据材料，通过司法途径解决。诉讼中除主张办理房产证外，还可一并要求赔偿逾期办证导致的损失，如无法落户、子女就学受阻等实际损害。需要注意，部分地区对开发商逾期办证设有行政处罚措施，可同步向行政主管部门举报。- AI整理生成 -