政府拆迁逾期交房，能要多少违约金和赔偿？-买房

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ask5004358666 丨Lv 1

政府拆迁逾期交房涉及违约金和赔偿问题，具体金额需要结合实际情况判断。根据相关规定，拆迁补偿协议中通常会约定交房时间和逾期违约责任，这是主张权利的主要依据。若协议明确约定了违约金标准，一般可按约定执行；若未约定或约定不明，可参照同类房屋市场租金或银行同期贷款利率计算损失。对于赔偿部分，除违约金外，因逾期交房导致被拆迁人额外产生的租房费用、搬迁费用等实际损失，也可主张合理补偿。需要注意收集租金支付凭证、搬迁费用票据等证据材料。若逾期时间较长，还可考虑主张适当提高补偿标准。实际操作中，建议先与拆迁部门协商解决。协商不成时，可通过法律途径维护权益，但需注意诉讼时效为三年。不同地区对拆迁逾期问题的处理可能存在差异，必要时可咨询当地专业机构了解具体政策尺度。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报