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共1个回答
  • ask6951844398 丨Lv 2
    离婚时房贷分割需要结合房产归属和贷款偿还情况综合处理。若房产登记在一方名下且由该方继续偿还贷款，通常债务也由其承担；若房产判给另一方，需办理贷款主体变更手续，银行会根据新产权人的还款能力重新审批。对于夫妻共同还贷部分，取得房产的一方需对另一方给予补偿，补偿金额一般为共同还贷本金及对应增值部分的一半。若双方协商出售房产，所得款项在偿还剩余贷款后按比例分配。实际操作中需注意，未结清贷款的房产无法直接过户，必须与贷款银行协商解决方案。建议离婚双方就房产分割达成书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-08 北京市 举报
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