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共1个回答
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ask8261594500 丨Lv 1
50年产权的房子到期后是否还属于业主，这个问题需要分情况来看。目前对于住宅类房产，产权到期后一般会自动续期，业主只需缴纳少量续期费用即可继续拥有房屋所有权。相关规定明确住宅建设用地使用权到期后自动续期，续期费用的缴纳标准由各地政府制定，通常不会给业主造成太大经济负担。商业、办公等非住宅类房产情况略有不同。这类房产产权到期后，可能需要补缴土地出让金才能续期，具体补缴金额与当地政策和土地市场价格相关。如果遇到国家规划需要收回土地的情况，业主会获得相应补偿。无论哪种情况，房屋本身的所有权始终归业主所有。产权年限主要指土地使用权期限，与房屋所有权是分离的。即便土地使用权到期，业主对建筑物本身的产权不会消失。实际操作中，很多城市已经出现产权到期的案例，处理方式都比较稳妥，业主权益能够得到保障。- AI整理生成 - -
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