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贷款 房子

共1个回答
  • ask5136297164 丨Lv 2
    离婚时婚前贷款购买的房产分割需要结合购房时间、出资情况、还贷情况等因素综合判断。若房产登记在购房方个人名下且婚前已支付首付款，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分需给予另一方补偿。补偿金额计算可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，再乘以离婚时房产市场价值。若婚前购房但登记在双方名下，则可能视为共同财产。实际操作中还需考虑贷款偿还方式、产权登记变更等细节，建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解或诉讼途径。需要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-08 北京市 举报
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