离婚时婚内投资的房产分割需要结合具体情况分析。夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于共同财产。如果房产是通过贷款购买，尚未还清的部分属于共同债务。实际操作中，法院会考虑房产来源、出资比例、还贷情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行综合判定。若房产由一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属；若均不主张，可拍卖后分割价款。对于父母出资的情况，若能证明是借款性质，需返还出资部分；若属赠与，则按共同财产处理。值得注意的是，若存在转移、隐匿房产的行为，法院可依法少分或不分给该方。建议双方尽量协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产分割涉及诸多细节，建议提前整理好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 -