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共1个回答
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ask7311616661 丨Lv 1
离婚后房产过户给子女需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需先完成财产分割手续，双方协商一致或通过法律途径确定归属。产权清晰后，可通过赠与或买卖方式将房产过户给子女。采用赠与方式需签订赠与合同并办理公证，随后到不动产登记中心办理过户手续。这种方式需缴纳契税、公证费等费用，部分地区还要求缴纳个人所得税。选择买卖方式则按正常二手房交易流程操作，需缴纳相应税费，但可能比赠与方式税费更低。若子女未成年，父母作为法定监护人可代为办理相关手续，但需注意未成年子女名下的房产处置会受到限制。房产过户涉及较多专业问题，建议提前咨询当地不动产登记部门了解具体流程和费用标准。- AI整理生成 - -
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