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共1个回答
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ask9707405227 丨Lv 1
这种做法存在较大法律风险。相关规定明确指出，债务人在明知自身负有债务的情况下，将财产无偿或明显低价转移给他人，债权人有权请求法院撤销该行为。房产作为重要资产，若在欠债后突击过户给子女，很可能被认定为恶意转移财产。从操作层面看，房产登记部门对这类过户会加强审查。如果发现过户时存在未清偿债务，可能不予办理过户登记。即便完成过户手续，债权人仍可在知晓情况后一年内向法院提起诉讼，要求撤销过户行为。房产赠与子女还需考虑税费问题。直系亲属间赠与虽免征个人所得税，但仍需缴纳契税和公证费等费用。若后续子女出售该房产，还可能面临高额差额税费。与其采取风险操作，不如通过合法途径与债权人协商还款方案更为稳妥。- AI整理生成 - -
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