夫妻离婚时正在经营的商铺该怎么分割？-买房

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ask4194857300 丨Lv 1

商铺作为经营性房产，在离婚分割时需要综合考虑多个因素。商铺的产权登记情况是关键，如果登记在夫妻双方名下，原则上应平均分割；若只登记在一方名下，则需要结合购买时间、出资来源等因素判断是否属于共同财产。对于婚后用共同财产购买的商铺，无论登记在谁名下，都应视为夫妻共同财产。商铺的实际经营状况也会影响分割方式。如果商铺由一方持续经营且经营状况良好，法院可能倾向将商铺判给经营方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考商铺市场评估价值，双方也可以协商确定补偿方案。在分割过程中，要注意区分商铺本身价值与经营收益。商铺增值部分属于共同财产，但经营产生的利润需要单独计算。若双方都主张经营权，可以考虑轮流经营或折价分割等灵活方式。无论采用哪种分割方式，都建议通过专业评估机构对商铺价值进行客观评估，这是达成公平分割的重要基础。- AI整理生成 -

+1 2025-08-08 北京市举报