房屋建在干旱地上,经组家家签字,组上批准,村上盖章,发了集体地土证现在不能确权吧地是7几年开的地?-买房

共3个回答

ask4663183137 丨Lv 2

具体什么情况

+1 2025-08-08 举报
ask7951286061 丨Lv 1

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-08-07 举报
ask9175855069 丨Lv 1

关于集体土地上房屋确权问题，需结合土地历史沿革和现行政策来看。上世纪70年代开垦的集体土地，若当时经生产队或村委会同意使用，并持有集体土地使用证，原则上应予以确权登记。但实际操作中需注意几个关键点：土地性质是否仍属集体所有，有无被征收或规划调整；房屋建造时是否符合当时的用地审批程序；现有建筑是否符合安全标准和规划要求。若存在权属争议、一户多宅或占用基本农田等情况，可能影响确权进度。建议携带原有土地证、建房审批材料等原始凭证，向当地自然资源部门咨询具体确权流程。不同地区对历史遗留问题的处理政策可能存在差异，需以当地最新确权政策为准。

+1 2025-08-07 北京市举报