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共3个回答
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ask8561282396 丨Lv 2
稍后会给您回电沟通 -
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ask6474818531 丨Lv 1
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ask8669060864 丨Lv 1
农贸市场房屋搬迁补偿标准通常结合商业用途特点制定。这类房产因经营属性特殊，补偿会考虑实际经营损失，往往高于普通住宅标准。补偿项目主要包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置补助三部分。房屋价值补偿按市场评估价计算，评估时会重点考虑区位优势、人流量等商业价值因素。停产停业损失补偿需提供营业执照、纳税证明等经营凭证，补偿标准一般为该房屋评估价的5%-15%。搬迁安置补助包含设备迁移费、货物运输费等实际支出费用，具体数额根据经营规模核定。特殊情况下，若产权人自行改建过房屋结构或加装经营设施，在提供合法审批手续的前提下，改建成本可纳入补偿范围。临时安置补助费也会比普通住宅高30%-50%，用于过渡期经营场所租赁。需要注意的是，无证建筑原则上不予补偿，但历史形成的无证建筑可能获得适当补助。 -
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