离婚时想将房产留给孩子，关键在于确保处置方式合法有效且避免后续纠纷。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致并签署书面协议，明确约定将房产赠与子女。协议中要详细写明房产信息、赠与条款及过户时间等核心内容。办理过户手续时，建议选择"买卖"或"赠与"方式完成产权转移。采用赠与方式需注意，部分地区可能对未成年人受赠房产有限制性规定，需提前咨询当地不动产登记部门。若子女未成年，可由监护人代为管理房产，但不得擅自处置。为增强法律效力，可对协议进行公证。公证能固定双方真实意思表示，降低协议被推翻的风险。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则可能无法办理过户。需要提醒的是，即便约定将房产留给孩子，在产权未完成过户前，任何一方仍可能通过法律程序主张重新分割。稳妥的做法是尽快完成产权登记变更，并保留完整的资金流水和手续凭证。若涉及复杂情况，建议通过司法确认程序赋予协议强制执行力。- AI整理生成 -