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共1个回答
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ask7423839427 丨Lv 1
宅基地归属问题需要结合实际情况来分析。宅基地属于集体所有，个人只有使用权。离婚时宅基地使用权分割主要看建房出资情况和权属登记。如果宅基地上房屋是夫妻共同出资建造，即便登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。若房屋为婚前一方所建且登记在其名下，则可能认定为个人财产。宅基地使用权分配还要考虑当地政策和实际居住需求。部分地区允许离异后将宅基地使用权判给实际居住的一方，但需对另一方进行合理补偿。若涉及农村户口问题，非农户口一方可能无法继续享有宅基地使用权。需要注意的是，宅基地不能像商品房一样自由买卖分割，其处置必须符合相关规定。建议双方协商解决，协商不成可向当地乡镇政府或相关部门申请调解处理。- AI整理生成 - -
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