长期不住的房子还要交物业费吗？包含哪些费用？-买房

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刘焕珣丨Lv 3

长期不住的房子仍需缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、设备运行、保洁绿化等公共服务的费用，只要房屋属于小区一部分，业主就应履行缴费义务。空置房通常不能免除物业费，但部分地区允许申请一定比例的减免，具体需咨询当地物业管理部门。物业费一般包含以下几类费用：公共设施设备的日常运行维护费用，如电梯、水泵、消防系统等；公共区域清洁卫生费用；绿化养护费用；秩序维护费用，如保安人员工资；物业共用部位及设备的保险费用等。这些费用与房屋是否实际居住无关，只要小区正常运转就会持续产生。部分业主认为空置房可以少交或不交物业费，这种理解存在偏差。物业服务面向的是整个小区而非单个住户，即便房屋空置，小区公共资源仍需维护。若对物业费有异议，建议与物业公司协商或向相关部门反映，但不应擅自拒缴。- AI整理生成 -

+1 2025-08-07 北京市举报